Brabant Wallon
Chef-lieu historique du Brabant Wallon, Nivelles allie patrimoine ancien et quartiers en développement. Nous rénovons ses intérieurs avec précision et savoir-faire.
Patrimoine et renouveau
Nivelles, chef-lieu de l'arrondissement éponyme et ville d'environ 28 000 habitants, vit une période de transformation. Son centre historique, dominé par la collégiale Sainte-Gertrude, abrite un tissu dense de maisons de ville mitoyennes, des habitations en pierre ou en brique, souvent construites au XIXe ou au début du XXe siècle, avec des intérieurs qui n'ont parfois pas été touchés depuis des décennies. Cuisines étroites et sombres, salles de bain vétustes, plafonnages fissurés, menuiseries fatiguées : le potentiel est immense, mais les contraintes aussi. Chaque pièce a ses particularités, murs épais, hauteurs sous plafond variables, escaliers étroits, et demande une menuiserie sur mesure plutôt que du standard. En parallèle, les quartiers résidentiels en périphérie, Thines, Baulers, Bornival, accueillent de nouvelles constructions où le parachèvement personnalisé fait la différence. Nivelles est aussi le hub commercial du sud du Brabant Wallon, attirant des habitants de Genappe, Villers-la-Ville, Chastre et au-delà. Un atout fiscal important : les maisons de plus de 10 ans, soit la grande majorité du centre-ville, bénéficient d'un taux de TVA réduit à 6% pour les travaux de rénovation, contre 21% pour le neuf. Une économie qui rend les projets plus accessibles.
Ce que nous faisons
Nous intervenons dans tout le sud du Brabant Wallon, Nivelles, Genappe, Villers-la-Ville, Chastre, Court-Saint-Étienne, Braine-l'Alleud et Ittre.
Expertise locale
Les maisons mitoyennes du centre de Nivelles ont un charme indéniable, façades en brique, moulures d'époque, hauteur sous plafond généreuse, mais des intérieurs souvent peu fonctionnels. Les cuisines, reléguées à l'arrière de la maison, sont généralement étroites et coupées du séjour. Les salles de bain, parfois encore équipées de leur baignoire d'origine, manquent de lumière et de rangements.
Notre spécialité est de moderniser ces intérieurs en respectant le caractère du bâti. Nous savons travailler dans les espaces contraints : fabriquer des meubles de cuisine qui épousent les murs irréguliers, créer des rangements qui exploitent les recoins et les sous-escaliers, restaurer les plafonnages anciens plutôt que de les remplacer, et poser des menuiseries intérieures adaptées aux ouvertures non standard.
Pour les maisons anciennes, et Nivelles en compte beaucoup, la TVA à 6% sur les travaux de rénovation (au lieu de 21%) représente une économie significative. Sur un chantier de 30 000 euros, c'est 4 500 euros de différence. Nous accompagnons nos clients dans les démarches pour en bénéficier.
Projets réalisés
Années d'expérience
Clients satisfaits
Régions couvertes
Nos réalisations
Questions fréquentes
Le centre-ville de Nivelles compte de nombreuses maisons mitoyennes anciennes avec des intérieurs à moderniser. Les demandes les plus fréquentes concernent la refonte de cuisines étroites pour gagner en espace et en lumière, la rénovation de salles de bain vétustes avec des solutions gain de place (douche à l'italienne, mobilier suspendu), la restauration de plafonnages anciens fissurés, et la création de menuiserie sur mesure pour s'adapter aux murs irréguliers et aux ouvertures non standard de ces habitations de caractère.
Oui. En Belgique, les travaux de rénovation de logements privés de plus de 10 ans bénéficient d'un taux de TVA réduit à 6% au lieu de 21%. Nivelles possédant un patrimoine bâti ancien très important, en particulier dans le centre historique autour de la collégiale, la grande majorité des projets de rénovation intérieure y sont éligibles. Sur un chantier de 30 000 euros, cela représente une économie de 4 500 euros. Nous vérifions l'éligibilité de votre logement dès le premier rendez-vous.
Absolument. Nivelles est notre point d'ancrage dans le sud du Brabant Wallon, et nous intervenons régulièrement dans les communes voisines : Genappe, Villers-la-Ville, Chastre, Court-Saint-Étienne, Braine-l'Alleud et Ittre. Nous couvrons aussi les sections nivelloises de Thines, Baulers et Bornival. Notre connaissance du bâti local, des maisons en pierre du centre aux constructions récentes en périphérie, nous permet de nous adapter à chaque projet.
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Devis gratuit et sans engagement. Réponse sous 48h.